內房續洗倉花旗籲撈

國務院總理溫家寶是於周一主持國務院常務會議時，再次要求繼續大力推進保障住房，特別是公租房（即類似本港公屋）的發展及政策執行。

中海股價挫逾7%

內房股昨繼續被洗倉，其中兩隻龍頭中國海外（00688）及華潤置地（01109）收市分別跌逾7%及6%。

花旗指出，內地樓市所謂「金九銀十」的季節效應，今年雖較為失色，但由於市場已預期，中央對樓市的調控會持續一段時間，加上內房企業本身亦採取較為分散的推盤策略，所以以樓市的實際情況來說，未必會帶來嚴重衝擊。

花旗並認為，發展商存貨水平上升的趨勢雖值得留意，但就目前來說情況不算嚴重，而內房股近日調整，相信亦已反映有關因素，而上周市場拋售內房股，有關估值已到低位，平均來說內房股的現價，已較資產淨值折讓51%，市盈率亦處於7.8倍的歷史低位。

花旗並建議在市場整合將會加快的背景下，投資者可選擇吸納售樓情況較佳的龍頭股份。並將中國海外、恒大（03333）、碧桂園（02007）及世房（00813）列為行業首選。

報告亦指，受內地政策及全球經濟影響，近乎全部主要的內地發展商都認同九月的市場情況較預期為差，但由於新推出的項目仍然受市場低層的追捧，令到發展商在新推的項目上都有作出提價。報告又指，很多的開發商都預期九月的銷售數字較八月仍會錄得增長，同時亦無調整全年銷售的目標。

潤地：今年可達標

對於當前的內地樓市，潤地董事長王印昨透露，至本月十八日為止已簽署合約銷售額達223億元（人民幣‧下同），已超過去年全年220.6億元。已認購但未簽約金額亦有26億元，有信心可達全年合約銷售額300億元的目標。

他又稱，公司業務布局多元化，而且集中在二三線城市，並指在可供銷售資源中有60%不受限購令影響，而且在推出新盤時會調整售價，加上公司客戶剛性需求大，確實有實際需求，因此有信心可達標。