至IN成交

息口低企,部分投資者無懼市況波動,仍積極入市作長線收租。中原陳凱超表示,西灣河嘉亨灣6座高層A室,面積674方呎,兩房間隔,獲投資者以700萬元連租約購入,呎價約10,386元,買家現租客為日本人,月租1.73萬元,租金回報率約3厘。

北角樂嘉中心中層戶以低市價售出。世紀21日昇黃文龍表示,剛售出的1座中層D室,面積780方呎,業主原叫價650萬元,其後減價3%至628萬元易手,呎價8,051元,較同類型單位低3%,原業主於九七年以550萬元購入,持貨至今獲利78萬元。

美聯郭慶華表示,北角富澤花園剛錄本月首宗成交,單位為富邦閣低層A室,面積約747方呎,成交價約598萬元,呎價約8,005元,買家為外區換樓人士,單位十三年升值約1.2倍。

君滙港兩房呎價9501

利嘉閣蔡銘軒表示,一名內地用家剛以590萬元買入奧運站君滙港5座低層E室,面積621方呎,兩房開則,望園海雙景,呎價9,501元,原業主持貨四年帳面獲利192萬元。該屋苑本月暫錄約2宗成交,平均呎價9,289元。

世紀21富山劉倩彤表示,牛池灣居屋瓊山苑D座中層7室,面積519方呎,兩房間隔,以月租8,500元租出,呎租16.4元,較同類型單位高2至3%,業主於去年斥資168萬元購入該單位。

大埔中心減價10萬售

香港置業李梓洋表示,大埔中心本月暫只錄得約6宗成交,其中5座高層E室,面積423方呎,以225萬元成交,呎價約5,319元,上址業主原叫價235萬元,經議價後減價約10萬元成交。

沙田銀禧花園部分單位做價重返九七年水平。利嘉閣郭建民指出,該屋苑本月暫錄約5宗成交,其中2座高層D室,面積644方呎,成交價約378萬元,呎價5,870元,原業主於九七年以368萬元購入,帳面現獲利約10萬元。

晉誠古宏曦表示,深井碧堤半島2期3座高層F室,面積699方呎,兩房間隔,成交價380萬元,原業主持貨六年帳面微賺15萬元。

世紀21奇豐徐永成表示,馬鞍山海典居1座中層E室,面積743方呎,業主原先叫價430萬元,減價至418萬元易手,呎價5,626元,較同類型單位低3%。

元朗采葉庭連天台戶以313.8萬元易手,中原潘健威表示,上述單位為11座頂層連天台單位,面積609平方呎,呎價5,153元,原業主持貨兩年多帳面獲利145.8萬元。

地產網大革新,即睇最新樓價走勢、最全面地產新聞及筍盤情報!

「Money18免費即秒股票報價網站」現推出8升級功能,財經資訊,實時實發!