按揭收緊投資者蝕讓
股市動盪加上樓按被收緊，不少投資者要錢唔要貨，部分更不惜蝕讓。天水圍剛錄首宗需付額外印花稅成交，一名一月才購入栢慧豪廷單位的投資者，因換貨套現，即日放盤並減價至250萬元沽貨，低市價約4%，連稅項及使費料蝕逾30萬元。
中原王樹明稱，上述栢慧豪廷8座高層C室兩房戶，面積約654方呎，擁開揚景觀，原業主本年一月以約245萬元購入上址，原打算作投資用途，但因近月樓價升勢緩慢，故未有將單位在市場放售。
王氏續稱，即使近日市況放緩，該名業主放售態度仍「心大心細」，惟他在九龍區購入其他物業，需現金周轉，故日前才願以市價約260萬元放盤，即日更減價10萬元，隨即獲長線收租者以250萬元購入，呎價3,823元，低市價約4%。
翠匯軒轉售僅賺8%
據悉，業主於外區持有數個物業，可能因按揭問題，故需套現，而上址約八個月帳面雖賺5萬元，但扣除10%額外印花稅及其他轉手使費，估計至少蝕30萬元。
消息透露，元朗翠巒一幢單號屋，面積逾2,000餘方呎，原業主於○七年底以約1,100萬元一手購入，一直作度假自用，但最近決定放售，最初以約1,100萬元市價放盤，但最終亦減至約980萬元售出，持貨逾三年多帳面蝕約120萬元。另外，近日新界洋房成交亦趨增，美聯余卓偉稱，同區錦綉花園I段2街雙號屋，售價約563萬元，呎價約6,624元。
代理指出，大圍名城5座北翼中層戶，面積約900方呎，剛售約698萬元，較去年購入價帳面蝕約11萬元。
土地註冊處資料，油麻地翠匯軒一個中層面積589方呎單位，去年十一月才以約459.6萬元購入，至上月底以約498萬元沽出，期內帳面僅升值約8.4%；估計為該盤首宗二手成交個案。
美孚低市價5%易手
美聯林海成稱，荔枝角美孚新邨8期百老滙街102號低層戶售約396萬元，呎價約4,925元，低市價約5%，持貨約一年帳面僅賺約36萬元。
世紀21奇豐稱，馬鞍山聽濤雅苑5座高層A室，連車位售約545萬元，呎價約5,578元，低市價約5%。市傳將軍澳城中駅7座海景戶，連約售456.4萬元，低市價約5%。