新地郭氏基金執行董事郭婉儀的丈夫陳達年或有關人士，繼之前以折扣價向新地（00016）購入淺水灣道3號一伙後，再以7,285萬元向該集團購入中半山港景別墅中層戶，呎價僅約3.1萬元。
市場人士認為是次做價較市價為低，而兩伙涉及共逾1.28億元。
剛售出的港景別墅15樓以上A室，面積約2,350方呎，據註冊處資料，上址由GRACEFIELD ENTERPRISES LIMITED以7,285萬元購入。該公司最近曾以5,532.16萬元購入淺水灣道3號中層A室，公司董事包括陳達年、陳鈞陶及陳鈞揚。
業內人士稱，該項目由於大部分單位由發展商持有，可算一盤難求，故市場鮮聞成交，是次售出的中層戶做價屬偏低水平，而目前該盤只有一個20樓以上單位放售，意向價約1.08億元，呎價近4.6萬元。但新地發言人表示，是次售出的港景別墅單位成交價屬市價。
利嘉閣楊振東稱，薄扶林碧瑤灣41座高層戶，面積2,330方呎，曾為政府宿舍，剛獲用家出價2,468萬元承接，呎價10,592元，原業主○七年持貨至今獲利948萬元。
西半山方面，中原林少禮表示，芝蘭台B座中層戶售2,500萬元。該行滕成德表示，健園中層面積1,350方呎單位，售1,365萬元，呎價逾1萬元；上環聚賢居2座中層D室以呎價逾1.4萬元售出。