西貢御濤6萬起租

裕泰興董事總經理羅守耀表示，御濤共10幢洋房，每幢面積介乎2,987至3,001方呎，現委託中原招租，首三幢推出的洋房，呎租約21至22元，較同區約30元為低，主要是希望收宣傳效果，其後推出洋房料平均每幢月租約7.5萬至8萬元，若全數租出，每月租金收入70萬至80萬元。

中原李子明指出，鄰近御濤的匡湖居一幢雙號屋，近日獲外籍人士以9.2萬元承租，呎租38.5元。另該公司陳永傑表示，八月份香港業務佣金收入僅獲微利，但料最壞時間已過。

睡房方正實用，一室光猛。

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都滙入場費一千萬

裕泰興其他項目方面，羅守耀表示，都滙預計十一月推出，本月內申請入伙紙，若順利可望十月中取得有關文件，並部署開售。都滙屬一梯兩伙設計，提供60伙，面積約930及960方呎，為三房兩厠間隔，意向呎價料約1.3萬元，入場費1,000萬元。另計劃年底以樓花形式登場的西邊街33號項目，意向呎價1.5萬元，入場費1,200萬至1,300萬元，物業提供25伙，面積約900至1,000方呎，預計明年底落成。

年內售樓暫套4億

羅氏稱，集團今年暫售60至70伙住宅，套現3億至4億元，主要來自紅磡嘉麗閣及土瓜灣駿豪居，兩項目現餘兩伙及地舖待售，其中駿豪居地舖月租叫價約5萬至6萬元。另土瓜灣美善同道正申請強拍的項目，原則上已獲法庭接納申請，惟仍在與業主磋商出售事宜。至於北角春秧街地盤，集團待平整地盤後，視乎市況才決定發展方式。

羅守耀認為，目前樓市未必會大升，但又無得跌，在高通脹及租金續升下，買樓收租勝買黃金保值，因若市況逆轉，物業跌幅應沒有黃金般大。