都會軒賠訂戶賣貴13%

消息稱，上述都會軒2座中層戶，面積597方呎，上月曾以約490萬元售出，業主其後感平賣，再以約550萬元放盤，至日前終決定賠訂，以約555萬元重售，呎價9,296元，未計賠償訂金及使費，兩周內多賺約65萬元。

用家206萬嘉湖搶盤

嘉湖山莊搶盤頻現，中原地產黃海稱，一名原先搶盤落敗用家，轉購屋苑景湖居10座高層面積581方呎戶，亦遇另一組客搶購，用家終以約206萬元購入，平均呎價達約3,546元，該屋苑本月錄約22宗成交。美聯黎燦強稱，同屋苑景湖居1座中層E室兩房戶，以約7,000元租出，呎租逾12元，創九七年後呎租新高。

個別屋苑樓價重返高位，中原梁曉陽稱，馬灣珀麗灣17座中層J室售約306萬元，呎價約6,145元，屬一房戶呎價新高。消息稱，青衣翠怡花園高層街景戶以約245萬元售出，屬旺市時水平。

美聯物業史偉森表示，荃灣爵悅庭東爵軒高層B室以約650萬元售出，呎價約7,446元，創屋苑近兩個月新高。

美聯蔣曜名稱，粉嶺名都3座中層C室，在「無議價」下售220萬元，呎價4,382元，高市價約3%。

形品‧星寓僅賺6%

但個別將入伙新盤，則有業主願賺少少離場。有代理透露，大角咀形品‧星寓將近收樓，部分不想「上會」業主開始減價沽貨，一個中層面積495方呎單位，減價12萬至378萬元沽出，呎價約7,636元，持貨一年多帳面僅賺約6.5%或約23萬元，料屬微利離場。