核心區甲廈買賣減半
受八月初環球小股災重創影響，與經濟表現最為密切的寫字樓買賣首當其衝，綜合代理數字，八月份本港商業核心區甲級寫字樓僅錄約10宗買賣，按月急挫約五成，更創今年單月新低。而個別代理行上月寫字樓生意額亦按月倒退超過六成，嚴峻程度恍如○八年金融海嘯初期。
綜合地產代理提供資料，自今年七月份起，甲級寫字樓買賣已開始減少，期內僅錄15宗，按月減少約57%，至於八月港島中區甲級寫字樓買賣僅錄零星成交，連同尖沙咀區計，主要核心區甲級寫字樓買賣僅錄約10宗，相對今年三月份高位的約47宗，大幅減少約37宗，減幅近79%。
上月份錄得的10宗甲級寫字樓成交，總額約4.7億元，按月逆市增加約10%，原因是期內錄得兩宗逾億元大額成交，包括資深投資者黎汝遠上月以約1.37億元「摸出」金鐘力寶中心1座18樓01至02及08至09室，呎價約1.68萬元，只屬市價水平，足見投資者寧願小賺離場。
業主甩貨租售齊放
寫字樓前景未見起色，部分業主為減低持貨成本，目前同時積極將單位放租。消息稱，上環信德中心東翼低層戶，原先開價每方呎約1.9萬元放售，由於市況轉淡，查詢人士減少，業主現同時招租，意向呎租約40元。另尖沙咀康宏廣場低層單號室月前開價每方呎約1.2萬元放售，現亦接受洽租，意向呎租約30元。
湯文亮料春節回升
現時持有中區10多層甲級商廈的紀惠集團，其行政總裁湯文亮表示，環球經濟前景未見穩定，加上銀行對非住宅的按揭仍然保守，業主減價未必收效，而買家欠缺信心及動力入市下，令寫字樓買賣放緩。湯氏認為，銀行按揭未「鬆綁」，相信直至明年農曆新年傳統小陽春期間，寫字樓買賣成交才受惠回升。
代理指出，上月本港工商舖買賣大幅放緩，其中甲級寫字樓買賣成交大減，情況為近年罕見，相信上月份寫字樓代理生意或按月少約六成。