逸瓏特色戶料打頭陣

內地路演首站溫州

信置營業部總經理田兆源表示，逸瓏正待批預售文件，冀短期獲批，物業下周起將於內地進行路演，首站為溫州，稍後會陸續到上海、北京及深圳等地推廣。

發展商亦會為該盤舉辦多場推介會，初步計劃每個城市舉辦4至5場，每次接待20至30人，主要透過本港及內地代理行與投資銀行合作組織，並會集中接待內地高端客戶群。田氏指出，現時該盤暫錄得逾千個查詢，當中逾70%查詢客戶表示對四房戶有興趣，查詢客戶包括海外回流人士及內地客，其中內地客佔約20%。

售價參考The Mayfair

田兆源表示，逸瓏由6座物業組成，共提供約120伙，其中四房戶佔項目逾80%，該物業售價將參考同系發展的港島區The Mayfair，該盤現時成交呎價約3萬元水平。

代理估計，發展商是次或先推項目特色戶，料每方呎售價達4.5萬元。據悉，項目設有18個特色戶，包括6個頂層連泳池或平台戶，及12個地下連花園戶，面積約1,600方呎起，按推算項目特色戶入場費或達7,200萬元。

代理稱，嘉華（00173）等合作發展的港島南深灣9號已獲批預售文件，最快本月開售，項目提供411伙，估計意向呎價逾2萬元。