泓景臺兩房失守400萬
近日業主接受現實調低叫價，買家即加快入市。長沙灣西九四小龍過去周六、日連錄約8宗成交，屬出招後新高，但泓景臺一個中層兩房戶以381.5萬元易手，為屋苑兩房戶近數月首度失守400萬元水平。另馬鞍山嵐岸有低層海景戶業主蝕使費離場，呎價4,893元，料創同類單位今年低位。
中原歐陽振邦稱，西九四小龍近日交投急增，過去周六、日連錄約8宗二手成交，屬六月出招後新高；其中泓景臺8座中層E室，面積約608方呎，業主為求換樓套現，即減價至約381.5萬元售予同區租客，為兩房戶近數月首次跌穿400萬元水平，呎價約6,275元，創同類近半年新低。
嵐岸呎價跌穿4900
港薈地產顧問家稱，嵐岸2座低層海景D室，面積約1,079方呎，減價至約528萬元後，獲區內投資者連租約購入，呎價約4,893元，屬屋苑同類單位今年新低，原業主持貨約四年帳面僅賺約28萬元，料需蝕使費離場。利嘉閣楊震霆稱，同區海濤居4座極低層B室，減價至300萬元易手，呎價5,671元，低市價5%。
美聯黃嘉明表示，粉嶺花都廣場9座低層戶，獲外區收租客以206.8萬元一筆過付款購入，呎價3,830元，低市價5%，單位九七年至今貶值約23.2萬元。中原鄭浩強稱，同區碧湖花園7座低層戶，減價約20.2萬元，以219.8萬元沽出。
匯景減價50萬易手
市區方面，利嘉閣陳維進稱，藍田匯景花園周六、日連售三個面積783方呎單位，其中15座中低層D室，減價50萬元，售約510萬元，呎價約6,513元。
受招標低於預期價影響，中原林龍南稱，北角買家入市審慎，區內富澤花園富威閣高層E室，減價逾30萬元後，以705萬元售出，呎價約9,553元，低於早前同類售價約6%。
中原楊文傑稱，鰂魚涌康怡花園本月暫錄約16宗買賣，該盤A座高層02室，減價70萬元，售680萬元，呎價8,416元。