睇樓搜則：麗城靚景無愧「樓王」
荃灣區有多個大型住宅屋苑，當中發展規模最大為麗城花園，該屋苑備有面積八百餘方呎的三房連套房單位，實用率高達八成八，當中享全海景的單位更屬樓王，現時入場費約490萬元。至於同區臨海的灣景花園，面積逾九百方呎的三房連套房戶，亦可外望海景，入場費約530萬元。
麗城花園其中一類三房連套房戶分布於第3期的1至7座的A、D、E及H室，客飯廳採長形設計，加上實用率高，感覺闊落，而三個房間中，僅面積最細房間有少許角位；而外望景觀以第1至2及4至7座的E室最佳，可享全海景，被譽為樓王，其餘則享內園或樓景。中原助理分區經理余俊文稱，麗城現有250個放盤，約5至6個為上述樓王單位，而對上一宗同類型戶成交須追溯至六月份，一個7座中層E室，以496.8萬元成交，呎價約5,872元。
灣景三房實用率83%
至於一律為三房間隔的灣景花園，其樓王單位位於第1至5座的C和F室，面積約928至943方呎，間隔為三房連套房，實用率約83%，單位客飯廳屬曲尺形，並設對流窗，增加通風。市場八月份亦有錄得同類型單位成交，一個3座低層C室，面積約928方呎，獲買家以493萬元承接，呎價約5,313元。
