御龍山巨宅嗌過億

百萬豪裝 設戶外泳池

御龍山第9座63、65樓複式A室Palazzo Villa天池特色戶，面積4,178方呎，天台面積1,505方呎，設戶外私家泳池，樓層高度11呎6吋，發展商斥逾百萬元裝修及添置全屋傢俬，目前示範單位的客廳面積廣逾800方呎，連接面積87方呎特大露台，飯廳則足夠容納12人特大餐枱，住戶可透過落地玻璃盡覽開揚全馬場景，甚至可遠眺吐露港以至船灣淡水湖一帶海景。

據悉，上述複式大宅原則為五房連三套房間隔，經改動間隔及裝修後，目前示範單位的主人套房連書房面積逾550方呎，各間睡房亦可享開揚馬場及吐露港海景，天台方面，除戶外泳池外，其他活動空間亦充裕。

飯廳足夠容納12人特大餐枱。

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消息指，御龍山9座頂層複式示範戶只接受有興趣買家個別預約預覽，意向呎價料至少逾2.6萬元，售價至少近1.1億元。御龍山特色單位一向受捧，8座頂層A室複式連泳池戶近日以約6,830萬元售，呎價20,058元。而1座56樓B室連泳池特色戶，○八年開盤時以6,580萬元售出，呎價約23,500元，創項目暫時最高紀錄。

餘貨廿伙 特色戶佔半

信置目前仍持有御龍山20餘伙，當中一半為四房大宅，另一半為特色單位，暫時已有16伙發出價單，售價介乎2,126.3萬至9,083.2萬元，呎價由13,561至26,707元。