赫蘭道7號 樓面呎價2萬

今年市場錄多宗罕有超級洋房成交,高登爵士家族或有關人士持有,年初市場曾傳意向價達6、7億元的赤柱赫蘭道7號獨立屋,最近以3.8億元轉售,每方呎樓面地價僅約2萬元,大幅低於市場預期,不排除屬內部轉讓。另富豪酒店(00078)以1.185億元售出赤柱富豪海灣D16號屋。

赫蘭道7號獨立屋佔地約25,186方呎,以地積比率0.75倍計,可建樓面約18,890方呎,每方呎樓面地價約20,116元。上址為SIDNEY S. GORDON於五八年以3.75萬元購入,其後曾轉予一公司,市場料當時屬內部轉讓,現時新買家為VALIANT HILL LIMITED。

富豪海灣售近1.2億

富豪酒店表示,一名中港商人以1.185億元購入富豪海灣D16號屋,面積4,946方呎,呎價23,958元。

中原余社朝稱,九龍塘畢架山花園3期8座中層A室售1,313萬元。第一太平戴維斯表示,九龍塘高槐路5號以意向價2.2億元放售。中原蔡佩華表示,元朗綠悅一幢面積2,467方呎洋房售1,265萬元,呎價5,128元。

禮頓山年賺千四萬

土地註冊處資料,禮頓山6座中低層B室售6,038萬元。據了解,上址由作家金庸妻子林樂怡於去年中以4,600萬元購入,是次轉售帳面賺1,438萬元,以面積2,238方呎計,呎價逼近2.7萬元,據悉買家為中資。

另土地註冊處資料,淺水灣冠園中層C室以4,448萬元售出;而西半山濂溪別業一個高層戶以4,000萬元售出。

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