樓市淡新批按貸月跌33%
樓市成交持續淡靜，七月份新批按揭金額按月劇減33.6%至176.2億元，為○九年三月以來低位。隨着銀行相繼上調拆息（H）按揭利率，有銀行更退出H按市場，期內H按選用比例降至72.9%，市場預期比例將進一步下降。
金管局公布七月份住宅按揭統計，除新批按揭金額繼續下跌外，新批按揭宗數亦跌穿一萬宗大關，錄7,177宗，按月少3,549宗；新取用按揭金額亦降15.9%，至202.1億元。
P按佔25% 料升至五成
中原按揭經紀董事總經理王美鳳指出，七月份平均按揭成數跌至53.9%的有紀錄以來低位，反映金管局措施奏效，令借款人樓按槓桿降低。然而，平均還款年期增至289個月，是九八年六月以來最長，或與借款人可能選擇更長還款期，以免超出供款佔入息比率上限，以及減低供樓負擔有關。
七月份H按及最優惠利率（P）按揭選用比例為72.9%及25.9%。經絡按揭轉介首席經濟分析師劉圓圓稱，七月份本地銀行陸續上調H按按息，加上美國聯儲局表示在一三年年中前不加息，P按按息較穩定的優勢將更突出，未來選用P按與H按的比例或趨向「一半半」。