灝景炒家狠劈97萬

最近經濟環境轉弱，買家缺乏入市信心，業主只好接受現實減價吸客，個別減價更達雙位數。利嘉閣朱偉雄表示，上述灝景灣3座低層H室，面積1,011方呎，原開價約750萬元，在新買家不斷還價下，終減價近13%至653萬元沽貨，呎價6,459元，低市價15%。

他續稱，上址為原業主於九七年購入的「摸頂貨」，持貨至今帳面虧損約67.6萬元離場。據悉，該業主原持有該盤約2至3伙收租，上述成交單位近期租約期滿，故先減持一伙，其餘仍打算作長線收租。

太古城高見1630萬

減價潮亦已席捲藍籌屋苑，不過有個別優質戶減價後仍以高價易手。中原張光耀稱，上述太古城碧滕閣高層H室，面積1,237方呎，享全海景，業主原以1,700萬元放售，終減價70萬至1,630萬元連租約易手，為近兩月屋苑最高價成交個案，呎價13,177元。

張氏續稱，由於業主叫價心態回軟，令太古城交投回升，本月至今暫錄約20宗成交，較上月同期反彈約25%。

該盤亦錄另一宗減價成交，市場消息稱，同屋苑東山閣高層E室，面積802方呎，亦減價32萬元，最後以768萬元成交，呎價9,576元。

另中原洪泉清稱，東涌映灣園3座中層A室，面積1,237方呎，日前減價30萬元後，獲同區租客以600萬元承接，呎價4,850元，較市價低近5%。

領峯高層損手34萬

美聯溫倩稱，將軍澳領峯7座左翼高層A室，面積909方呎，以441萬元易手，呎價4,851元，原業主○九年十二月至今蝕約34.9萬元。另傳北角天后廟道一個於月初以逾1,500萬元成交的中層住宅單位，新買家睇淡後市撻訂，訂金連代理佣金料損失約70萬至80萬元。