市場預期本港按揭息口維持低水平,故近期部分買家將資金轉投樓市,堪輿界人士麥玲玲見息口兩年內應不會上升,剛斥約2,178萬元購入港島南貝沙灣1期高層戶,並不排除若樓價調整,會考慮再增購單位。
麥玲玲稱,二月沽出北角賽西湖大廈單位後,本身在港已沒持有投資物業,加上見美國表明兩年內不加息,所以決定買「磚頭」保值,是次投資屬進可攻、退可守,因後市未明,故選擇分注入市。是次購入的貝沙灣單位月租約5.2萬元,大半年後約滿,料月租可升到約5.7萬至5.8萬元。
據悉,上述單位為1期3座高層B室,面積1,502方呎,連車位呎價約14,501元。另同項目一幢洋房獲買家以約1.9億元洽購。
消息稱,中半山世紀大廈1座中層A室售4,730萬元。利嘉閣何仲有稱,西南九龍帝峯.皇殿3座高層B室售2,368萬元,一年多升值571.9萬元。
中原王漢聰表示,薄扶林碧瑤灣19座高層A室售1,180萬元,呎價近1.16萬元;此外,西半山恒柏園一個優質戶獲買家以3,150萬元承接。
另新盤網上資料顯示,跑馬地樂天峯21樓B室售3,990萬元,呎價24,182元。
萊坊稱,西半山適雅大廈逾九成業權與九龍塘又一城,分別售18.5億與188億元。