環球股市大瀉,令部分業主心態轉弱,劈價個案湧現,誘發購買力釋放,帶動上周二手交投保持平穩。利嘉閣指,全港50個指標屋苑上周共錄194宗二手成交,按周微增0.5%,並出現連升三周情況,隨着更多業主跟隨大市減價賣樓,料未來一周該批屋苑成交量將可突破200宗水平。
該行指,上周以九龍區指標屋苑交投表現較突出,該區20個指標屋苑共錄65宗成交,按周增16%,其中九龍灣德福花園增4.5倍至11宗,反觀港島9個與新界21個指標屋苑,上周分別錄27宗與102宗成交,按周減10%與5%,單是該兩區已出現5個「零成交」屋苑。
另外,香港置業表示,本月首12日,整體物業登記量暫錄3,051宗,按月下跌約半成,惟當中新盤交投表現突出,暫錄354宗,逆市急升逾五成,料全月一手住宅登記量約800宗。另外,中原指出,七月份新界村屋二手買賣登記錄277宗,總值6.52億元。