今年首八個月土地審裁處暫已錄得12宗低於90%業權的強拍申請個案,較去年全年的4宗,勁升2倍,其中昨新入的個案位於旺角煙廠街29及31號,財團現持有上址逾87%業權,尚欠一伙才可統一業權。
晉財及廣堅兩間公司昨入紙申請將煙廠街29號及31號強拍,兩間公司合共持有上址不可分割份數87.5%,仍未購得單位於煙廠街29號1樓。據呈交的測量師估值報告顯示,物業現市值料逾5,800萬元,並每月收取約6.7萬元租金,個別單位租期至明年九月底。
另方面,忠誠拍賣昨日拍賣11項物業,僅售出其中4項物業,包括粉錦公路10幅業權分散的農地,成交價200萬元,高開價11%。
同場拍賣的九龍亞皆老街明明閣中層B室,雖以910萬元底價售出,惟仍屬於市價成交,其餘拍賣的住宅因未達業主底價而收回。
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