置業18西貢區區域董事梁永進表示，外圍經濟拖累，港股波動，樓市觀望氣氛濃厚，買家紛按兵不動，其中西貢區睇樓量回落兩成；另一方面，由於現時低息環境，供樓息率低企，而區內業主實力一般較為雄厚，故未有因此減價沽貨。
他續指，七、八月為區內淡季，業主會趁長假期外遊暫時封盤，準買家亦暫緩睇樓活動，令睇樓量及成交量回落。截至本月八日，區內僅錄得一宗一千萬元以上成交，物業為蠔涌新村單號屋，面積2,100方呎，連約3,000方呎花園，業主叫價1,880萬元，終售1,850萬元，平均呎價8,810元，屬同類型新高價。
他又指，今年初區內成交活躍，首季平均每月錄得40宗成交，隨着區內優質放盤被市場吸納，現時區內放盤減少，較第一季高峰期下跌兩至三成。梁氏相信，區內業主減價意欲不大，預期本月交投繼續牛皮。
資料：營業資訊