近日港股猶如坐過山車般大上大落，恐慌情緒蔓延至樓市，但部分地區，如西九龍的奧運站、荔枝角及長沙灣，受新盤瓏璽靚價開盤熱賣帶動，本周區內不但現破頂二手成交，亦見睇樓一小時迅速入市個案，追落後勢頭仍強勁。
長沙灣四小龍屋苑樓價一向深受西九龍新盤帶動。置業18組別經理黎應龍表示，昇悅居1座低層D室，面積655方呎，兩房間隔，新近獲外區換樓客以市價475萬元承接，呎價7,252元。原業主於去年1月以325萬元購入單位，持貨至今一年多勁升46.2%。
港置營業經理周慧玲稱，美孚新邨未太受股災影響，本月至今錄逾10宗成交，與上月同期相若，近日成交的百老滙街4期93座低層C室3房戶，面積956方呎，業主減價35萬元即獲外區客睇樓一小時拍板以545萬元承接，持貨年半止賺離場，單位升值近25%。
瓏璽靚價開賣明顯直接帶動奧運站屋苑樓價。中原分行經理郭美恩表示，柏景灣10座高層A室，向東南海景，兩房間隔，面積732方呎，近日以903萬元連租約易手，呎價12,336元，創屋苑同類型單位歷史新高，原業主持貨12年勁賺逾倍。
屋苑 市況分析
寶翠園 8座高層兩房戶呎價破1.5萬元，做價3年倍升
福群大廈 中層呎價6,600元，單位4年半漲價1.2倍
柏景灣 10座海景兩房戶呎價破1.2萬元，創同類新高
昇悅居 1座低層兩房以475萬元售，做價年多勁升46%
美孚新邨 外區客睇樓一小時購入三房戶，呎價5,700元
曼克頓山 3座中層兩房戶呎價9,201元，近4年升值46%
東港城 2座高層三房戶呎價6,116元，破九七價逾一成
珀麗灣 8座頂層呎價破6,000元，創同類單位做價新高
影岸‧紅 B座中層三房550萬元售，年半勁賺46%
馬鞍山中心 4座高層海景戶售317萬元，創九七後新高