新盤失守 湧現撻訂

市場人士表示，名鑄於上周五正式重推，首推6伙的價單，其中66及67樓複式A室，火速獲內地客以9,548萬元預留，呎價30,082元，新世界網頁顯示，該單位買家已於本周一簽署臨時買賣合約，根據條款，應已支付樓價5%訂金，但該單位昨已取消交易，成股災後最大額取消交易個案，估計與市況波動有關。

名鑄呎價3.7萬新高

不過，市場人士強調，名鑄重推反應不俗，至今落實至少9伙成交，並有數伙預留交易於日內落實成交，該盤昨再加推兩伙，其中66、67樓複式G室，定價1.03945億元，呎價37,895元，據悉昨獲本地客預留，創項目呎價新高。

土地註冊處資料顯示，帝峯‧皇殿低層平台單位，於上半年一手以1,700餘萬元售出，呎價約1萬元，日前已登記中止交易。

貝沙灣劈價兩成沽出

二手方面，美聯唐志傑指，有內地業主劈價兩成沽出貝沙灣全海景特色戶，涉及4期3座高層B室，面積3,980方呎，業主原叫價8,800萬元，鑑於市況不穩，決定劈價兩成，止賺離場，終以7,000萬元成交，折合呎價17,588元，較市價低約兩成。土地註冊處資料顯示，該單位於○九年底以5,470萬元購入，原業主帳面賺約1,530萬元。

淘大花園內地客棄購

港置常曉光表示，一名在月初以約278萬元購入牛頭角淘大花園D座高層戶的內地背景買家，因看淡後市，終決定損失約10萬元取消交易，而上址昨日放租即以約9,500元租出。

祥益伍耀祖稱，天水圍居屋天祐苑C座中層15室，早前售160萬元，惟新買家恐樓價再跌，終蝕約8.2萬元撻訂。中原稱，沙田第一城9座高層戶，面積544方呎，曾售約353.8萬元，賣地後買家感樓價有下調空間，即連使費蝕約17萬至18萬元撻訂。世紀21奇豐說，沙田第一城9座低層戶，面積395方呎，目前連約叫價僅約195萬元，令屋苑200萬元以下放盤重現。