泓富成本降 每單位派5.95仙
泓富產業信託（00808）昨公布截至六月底中期業績，期內基金單位持有人應佔收入8059.3萬元，升8.47%，每單位派0.0595元，按年分派收益率6.5%。
主席趙國雄指，總財務成本按年減少35.9%，其中透過於去年底訂立的利率掉期協議，泓富成功以2.14%的低息率對沖80%定期貸款，達到節省利息及穩定利率波動帶來影響的效果，期內物業估值上升11.9%至66.43億元，物業組合租金調升率達12.3%，出租率達98.5%，上半年續租率達70.4%。
租金預期雙位增長
同時，由於基金採取短期租約政策，平均租期為2至3年，故需續租的租約比例偏高，今年為約42%，明年則約45%，由於今明兩年續租之租約為金融海嘯後訂立，租金較低，故預期租金會有至少雙位數升幅。
談到樓市，趙表示市場近期受外圍因素影響，要等待美債危機餘波完結，歐債危機於九月漸見明朗，及十月行政長官交代居屋問題後才有較明確方向。提到早前以50億元成交的九肚山地皮，他認為該處配套欠理想，故未有入標，但認為成交價合理，又指對將招標的油街地皮及較後時間推出的地鐵上蓋地皮均有興趣。