環球金融動盪不安,新盤市場再成資金避險勝地。新地(00016)的筲箕灣i‧UniQ譽‧東過去兩日速售約20伙,累積銷情增至約90%,有內地客昨以逾4,600萬元大手掃入該盤5伙投資,同系元朗尚豪庭及YOHO MIDTOWN昨亦分別錄投資者購入逾千方呎大戶收租。另新世界(00017)的尖沙咀名鑄過去兩日再獲預留約8伙,有投資者更以逾6,200萬元預留兩伙。
新地代理項目總監(銷售)張卓秀敏表示,截至昨午六時,i‧UniQ譽‧東於過去兩日速售約20伙,累售約90%或約70伙,套現約5.5億元,項目已近沽清,集團對樓盤有價有量的銷情感滿意。消息透露,內地客昨斥逾4,600萬元大手購入該盤5個高層A室,每戶面積638方呎,平均呎價逾1.44萬元。
代理稱,過去兩日主要新盤共錄約40宗交投,當中新地樓盤佔約30伙。中原陳忠浩稱,新地的YOHO MIDTOWN及尚豪庭過去兩日分別售2及1伙,前者8座高層D室,成交價808萬元,呎價6,990元;而尚豪庭3座中低層C室,面積1,111方呎,成交價703萬元,上述兩伙買家均為本地投資者,入市主因擔心港元貶值。
美聯張子存表示,集團獲新地委託銷售的元朗泉薈,過去兩日售出5伙,標準戶平均呎價5,000多元,市傳該盤近日速售逾10伙。
豪宅新盤方面,代理稱,新世界於過去3日連環推出名鑄15伙的價單,平均呎價20,052元,市值約4.7億元,估計接近全數獲得買家預留,該盤過去兩日睇樓反應踴躍,昨再錄投資者以約6,256萬元預留高層兩個面積1,500多方呎的J室,而定價4,404.5萬元的35樓C室,呎價21,464元,昨亦傳獲預留。
樓盤 售出單位(伙)
i‧UniQ譽‧東 約20
名鑄 約8(預留)
泉薈 5
YOHO MIDTOWN 2
譽名城 2
尚豪庭 1
峻弦 1
瓏璽 1
總數 約40