東堤灣畔佔盡地利
東涌四大屋苑中，以東堤灣畔樓齡最高，達12年，勝在位置最方便，基座為東涌港鐵站及商場東薈城，娛樂消閒一應俱全。該屋苑由8座住宅組成，提供2,158個單位，三房戶佔近一半，面積由1,023至1,154方呎，大部分可望海景，當中備有三房連套房加工人套房單位。東堤灣畔設有8.4萬方呎住客會所，設施包括泳池及網球場等，現時呎價近5,000元。
三房叫價硬淨
美聯高級營業經理張廣輝表示，雖然近月市況回軟，東堤灣畔普遍放盤業主可議價3至5%，惟三房戶大多傾向以市價放售，故上月錄得的6宗買賣中，未見有三房戶成交。該屋苑現約有50個三房戶放盤，入場費500萬元，呎價4,888元。