近期市況回軟,連帶豪宅市場交投亦見疏落,跑馬地比華利山近日終破悶局,屋苑A座高層戶獲買家以約二千七百五十萬元承接,呎價約一點五九萬元。
另外,受股市下挫影響,港島南貝沙灣二期一個高層戶放盤叫價下調百分之七點七至約一千五百五十萬元。
美聯何璦麟表示,上述比華利山A座高層二室,面積約一千七百二十九方呎,原叫價約三千萬元,經議價後以約二千七百五十萬元售出;由於東半山業主一般較有實力,故昨日股市波動,未見對市場有太大影響,僅個別業主略為調低叫價,減幅僅數個百分點。
中原王漢聰表示,貝沙灣及西半山區昨日所見,暫亦未見受股市影響,只有個別零星減價,如貝沙灣二期一座高層B室,面積約一千一百二十八方呎,原叫價約一千六百八十萬元,昨減至約一千五百五十萬元放盤,減幅約百分之七點七。該行陳昌如表示,西半山承德山莊一座高層C室,面積九百八十二方呎,獲買家以一千三百五十萬元連車位承接,呎價約一點三七萬元。
太子道東譽‧港灣昨連錄多宗減價個案,美聯何海光稱,受股市下挫拖累,該屋苑二A座一個面積逾一千九百方呎單位,減約一百五十六萬元,以二千八百萬元放盤;另一個面積約一千方呎中層放盤,亦減約百分之六,以一千零五十萬元放售。
世紀21置業薈點陳振文表示,譽‧港灣六座中層A室,減價三十二萬元,以一千二百五十八萬元售出,呎價約九千四百元,低市價約半成。