樓價回落，投資者賣樓賺幅同時縮水。去年以綠表價購入馬鞍山居屋錦豐苑業主，減價二十五萬元，扣除連補地價僅平手離場；另長沙灣泓景臺高層戶，持貨約九個月帳面僅升值百分之九點四。
世紀21奇豐黎健峯稱，錦豐苑Ｊ座低層戶，面積約七百四十四方呎，業主去年十月以綠表價約一百九十五萬元購入，裝修後白表市場放盤價約三百二十萬元，後減價二十五萬元，以約二百九十五萬元沽貨，呎價約三千九百六十五元，扣除補地價約一百萬元，帳面屬平手。
而近日市場亦出現用家減價走貨情況。黎氏續稱，錦豐苑Ｆ座中層十室，在綠表市場減價二十五萬元，以約二百七十五萬元沽出，呎價約三千三百二十一元。
投資者亦愈賺愈少。置業18黎應龍稱，泓景臺一座高層Ｄ室，業主減價百分之六後，以約四百三十二萬元沽出，呎價約六千三百七十二元，約九個月帳面僅賺約三十七萬元或百分之九點四。
另中原報告指出，上月二手居屋買賣合約登記錄約四百七十七宗，創二十九個月新低，按月跌逾三成六；涉及金額同期亦跌約三成六至十點六八億元，亦創二十七個月新低。