凱旋門低層呎價穩2萬
隨着西南九龍瓏璽銷售近尾聲，市場購買力陸續回流市場。九龍站凱旋門剛再錄成交，該盤摩天閣低層戶獲投資者以2,600萬元連租約購入，呎價保持近2萬元水平。另外，西貢村屋承接力保持理想，蠔涌新村一幢單號屋售1,850萬元。
美聯彭文浩表示，凱旋門剛售出的摩天閣低層A室，面積1,302方呎，連租約呎價19,969元，原業主三年多帳面賺約420萬元。
中原程尚傑表示，奧運站屋苑七月全月僅錄約30宗買賣成交，按月下挫37.5%，近日維港灣7座高層D室以1,180萬元易手，平均呎價逾1.24萬元。
慧明苑1900萬易手
中原黃廷傑稱，The Babington一個面積約1,139方呎單位，剛以近1,270萬元獲承接，平均呎價逾1.1萬元，上址部分同類單位一手開售價逾1,300萬元。
中原梁惠玲稱，西半山上月交投放緩，全月錄約70宗成交，其中慧明苑2座高層B室售1,900萬元，較原叫價下調200萬元。
美聯劉錦梅表示，一名西區上車買家以1,380萬元購入西半山雍慧閣低層連平台戶，面積約1,192方呎，平台約104方呎，呎價逾1.1萬元，四年升值約500萬元。
另西半山興漢道一個住宅項目上月以4,500萬元售出，據悉，項目實用面積約4,000方呎。
西貢村屋三年賺兩倍
置業18梁永進表示，西貢蠔涌新村單號屋，面積2,100方呎，連約3,000方呎花園，附設裝修，獲買家以1,850萬元承接，平均呎價8,810元，三年間升值逾2倍。