ONE MAYFAIR呎價料3萬

主打四房 4500萬入場

信置營業部總經理田兆源稱，ONE MAYFAIR仍待批預售文件，有機會第三季開售，該物業由6座物業組成，樓高10層，屬低密度豪宅，提供120伙，主打四房大宅，單位面積約1,500方呎起，項目佔不少比例的單位為特色戶，包括6個連泳池戶及12個連花園戶，單位面積約1,600方呎起，最大單位面積逾3,000方呎。該盤暫錄逾500個查詢，內地客佔約20%，季內將作全球推廣，首站路演料於北京及上海進行。

市場消息透露，ONE MAYFAIR定價參考港島區高價豪宅，意向呎價約3萬元，入場費約4,500萬元，特色戶呎價希望可創九龍區一手戶新高，市場料逾4.5萬元。

名鑄	九龍區豪宅新盤推售部署

名鑄100伙趕月底推

代理說，新世界積極部署重推名鑄尚餘約100伙，估計最快本月底至下月重新開放現樓示範單位及接受洽購，該盤尚餘單位以面積約1,500方呎兩房單位作主打，其他約半數單位為特色戶，該盤之前售出單位的平均呎價約為2萬元，特色單位最高呎價約3.7萬元。

代理表示，恒隆地產剛低調重推九龍站君臨天下，接受買家預約參觀現樓示範單位及洽購單位，據悉，該盤尚餘約280伙待售，現階段主力推售41樓以上高層戶，當中40餘樓面積1,439方呎的A室，意向呎價3.2萬元。

西浦傳8成單位獲預留

他透露，目前恒隆地產仍持有君臨天下部分特色戶待售，現時已接受買家洽購，相連戶意向呎價約4.5萬元起，複式戶則約4.8萬至5萬元，挑戰九龍區一手戶新高，其中1座79及80樓A室複式戶，面積2,269方呎，市傳意向呎價約4.8萬元。

另嘉里（00683）的上環西浦今正式開售，市傳已有約80%單位獲預留，同系西區縉城峰剛售出1座48樓B室，成交價3,500萬元，呎價22,321元。