首隻以人民幣計價的半新股匯賢產業信託(087001)公布上市後首份中期業績,由四月二十九日至六月三十日,每基金單位分派為4.03分(人民幣‧下同),按六月三十日基金單位收市價4.83元計算,年度分派收益率為4.83%,較招股書預測4.26%高0.57個百分點。
該基金表示,已成立一支項目發展團隊,專責在中國物色投資機遇。
匯賢在業績報告中披露,期內除稅前溢利為1.49億元,可分派收入2.02億元,物業收入淨額為2.79億元,較招股書預測高5.3%,物業營運開支下降至1.25億元,較招股書預測低10.1%,主要受惠於成本控制措施。
匯賢轄下的資產為東方廣場,該項目包括東方新天地、東方經貿城、東方豪庭公寓及北京東方君悅大酒店。匯賢於通告中則提供二○一一年上半年度之營運表現與二○一○年同期進行比較,期內總收益為11.18億元,同比增9%,物業收入淨額為7.4億元,同比增5.7%。其中東方新天地租務強勁,出租率保持100%,物業收入淨額3.55億元,同比增4.4%。