筲箕灣愛蝶灣、東旭苑
鄰近筲箕灣港鐵站的愛蝶灣及東旭苑位於臨海地段，是區內較新的居屋。受惠於區內新盤以呎價近15,000元開盤，這兩個居屋屋苑樓價絕對有上升空間，現時自由市場呎價約7,000元，僅為毗鄰的嘉亨灣做價約七折。
樓價相繼破頂
愛蝶灣樓齡11年，建有10座共2,972個單位，面積由505至764方呎，本月9座一個三房戶以綠表價388萬元售出，創屋苑新高價。長城分行經理張佩恩表示，愛蝶灣現約有30個放盤，九成為綠表單位，兩房及三房戶綠表入場費分別為230萬及340萬元，折扣率48%。
至於毗鄰愛蝶灣的東旭苑，樓齡約10年，建有5座共1,600個單位，一律為829方呎三房戶，現僅有10個放盤，全部為綠表盤源，入場費300萬元。該屋苑B座一低層戶上月以自由市場呎價7,500餘元售出，創歷來新高價。