鄧成波兩工廈申改酒店

兩項目共提供270房間

鄧成波昨向城規會申請將旗下兩工廈改裝為酒店，其中本年一月以約1.76億元購入的觀塘偉業街164號凱康大廈，申請改建21層高酒店，總樓面維持約6.96萬方呎，將提供約110個酒店房間。至於葵涌圳邊街15至19號萬通大廈，三月成交價約1.6億元，擬改建一幢樓高24層酒店，總樓面較現有縮減約1.9%至約11.54萬方呎，房間約160間。兩申請將於九月二日由城規會審議。

高力國際盧永輝表示，活化工廈政策令工廈有機會改為商業用途，刺激做價上揚，預計未來一年工廈物業售價升幅約18至20%。

元朗商貿地改住宅用途

另大埔山南路33號香港國際創價學會文化康樂中心，上月被拒發展一座2層高靈灰安置所，涉及1.2萬個骨灰龕，昨未有提交進一步資料而提出覆核。

此外，城規會昨通過《元朗分區規劃大綱圖》修訂，將包括元朗東頭宏業西街「限呎地」範圍的元朗東頭工業區商貿地，改劃住宅用途。因應有申述指若堅持改劃住宅用途，應提供發展參數，城規會接納有關建議，認為設計參數可參考前元朗邨首幅「限呎地」。

至於昨審議的灣仔分區大綱草圖，同意將永豐大廈及永豪閣改劃「商業（6）」用途，但日後重建商廈則仍需提交規劃申請及交通評估。而有關早前地產建設商會針對灣仔區及旺角等四個分區計劃大綱草圖提出司法覆核，城規會表示，有關程序未有對昨日會議構成影響，但暫時未能進一步遞交至行政會議審理。