黃埔月錄15交投淡如沙士
儘管近日二手氣氛稍為好轉，但宏觀整月市況交投仍然偏軟，綜合市場數據，近兩個月市場未聞「破百」屋苑誕生，個別屋苑情況更見慘淡，如紅磡黃埔花園本月暫錄約15宗成交，除較上月全月跌逾57%外，宗數料屬○三年沙士水平。另沙田第一城本月暫錄約50宗成交，數字勢創金融海嘯後最低。
第一城50宗嘯後最少
中原王子健表示，受市場氣氛拖累，加上月初時業主叫價仍強硬，買家減慢入市，黃埔花園本月暫錄約15宗成交，屬近年低位，較上月全月下跌逾57%，而樓價同期跌約3.8%。
利嘉閣何家健稱，月初市場氣氛淡靜，沙田第一城本月暫錄約50宗成交，較上月跌約37.5%。市場料屬金融海嘯後最低。近日準買家見樓價未有大跌已主動睇樓。世紀21奇豐吳元利稱，屋苑9座高層面積544方呎戶剛售約353.8萬元，呎價6,504元，貼近出招前高位。
另一新界區「過百常客」天水圍嘉湖山莊，中原王樹明稱，本月錄約66宗成交，料全月可超越六月水平。近日屋苑連錄兩宗複式戶成交，其中麗湖居10座複式戶售513萬元，呎價約4,275元；另景湖居4座複式戶，獲兩客爭高6萬至545萬元沽出。市場指出，鰂魚涌康怡花園本月錄少於10宗成交。
相反，荔枝角美孚新邨交投逆市向上，美聯林海成表示，屋苑本月暫錄約40宗成交，已超越上月全月；師奶兵團趁機減價20萬元，以約465萬元售出1期百老滙街23號中層A室，呎價5,791元，約十一個月升值約90萬元。
將中呎價7297今年高
交投減少，但個別成交仍創新高。中原王超表示，將軍澳中心1座極高層C室售約648萬元，呎價7,297元，創同類今年新高。美聯馬立成稱，同區領峯8座右翼高層戶以442萬元摸出，約一年半賺32萬元。利嘉閣潘立信稱，紅磡海逸豪園23A座中低層戶售約890萬元，呎價約1.17萬元，創同類新高。
代理稱，一早前遭撻訂的天水圍栢慧豪廷單位，獲業主罕有地將訂金退回買家。
本報網上民意調查顯示，過去一周有29.2%受訪者認為樓價短期仍有力再上，按周升約8.5個百分點；而認為樓價下跌則跌約9.5個百分點。