恒地嘉苑1848萬進場

港島區新盤開售氣氛續趨熱鬧，恒地旗下嘉苑三個現樓示範單位，現正接受買家預約參觀及洽購，示範單位首度曝光，其中兩個為面積1,256方呎的標準單位，間隔分別為一房及兩房，而頂層三複式連天台大宅，面積2,872方呎，單位設有面積130方呎的平台及369方呎天台，上述單位全部均享開揚中環及維港景致。

半年成交期加價1.5%

嘉苑位處麥當勞道17號，每層設有1伙，整項目只有21伙，標準單位面積1,256方呎，去年開售至今累沽8伙，當中5伙均屬近月錄得成交，單位做價約1,821萬至1,967萬元，成交呎價約14,500至15,661元。發展商上月推出該盤6個單位的價單，平均呎價15,696元，若買家選用180天特長成交期優惠，需按定價加1.5%。

而事實上，恒地今年以來已連環開售多個港島區新盤，銷情相當理想，其中灣仔尚匯至今累售約162個單位，佔單位總數逾91%，火速套現約24億元，平均呎價逾2.1萬元，而上環尚賢居已售出約100伙，佔單位總數約74%，套現約10億元，日前剛錄呎價逾2萬元的高層戶成交。

至於新地（00016）今年亦連環開售旗下筲箕灣i‧UniQ譽都及i‧UniQ譽‧東兩個精品式單幢新盤，前者全數117伙於不足一星期內沽清，平均呎價13,508元，後者剛於本周二開售，平均呎價上調逾9%至14,742元，項目至今亦速售逾一半單位，最高成交呎價1.8萬元，創同區歷來新高。

嘉苑二十三樓示範單位以白色作主調，感覺清新優雅。（黎達豪攝）	頂層三複式單位面積2,872方呎 單位設計時尚，色調鮮艷。	三複式戶附設平台及天台，同區罕有。
25樓標準戶面積1,256方呎 標準單位大廳方正實用。	主人套房空間寬敞，光猛開揚。

西浦全層傳獲預留

另外，其他發展商亦相繼加入港島區推盤行列，代理透露，上環西浦昨低調向代理「派貨」，並率先接受買家大手洽購標準戶或洽購特色戶，有關買家可優先參觀示範單位，高層特色戶意向呎價約2.4萬至2.6萬元。

市傳西浦約30樓高層呎價約1.45萬至1.63萬元，另傳有買家大手預留上述全層5伙，涉資逾7,300萬元，據悉，該盤買家若提早於明年底至今年底完成交易，可獲樓價1至5%回贈。