九七賺錢貨 登記追齊首季

本季料少於二百宗

利嘉閣表示，上季「97賺錢貨」登記量、值為史上第三與第四高水平，但料本季同類登記有機會跌至少於200宗，賺幅或稍微回落。按樓價分類，價格200萬元以下的細價樓佔86宗，按季升19%，是唯一登記量錄得上升的類別。期內十大賺錢個案全位處豪宅地段，賺幅36%至173%，賺價最高為跑馬地雲暉大廈C座高層1室以2,929萬元售出，九七年至今升值1,431萬元；至於同區崇德大廈低層B室以1,330萬元轉售，14年間升值173%。

7屋苑轉售成交全賺

中原地產指出，上半年錄30,271宗帳面獲利登記，佔已知業主買入價個案的97.6%，創九五年有紀錄以來新高，其中天水圍嘉湖山莊錄616宗同類個案最多，在16個獲利宗數較多屋苑中，包括荔枝角美孚新邨等7個屋苑轉售獲利宗數達100%，另將軍澳中心平均買賣帳面賺幅約64.3%是16個屋苑中最高。

另香港置業指出，本月首27日整體二手登記暫錄4,446宗，按月跌37%，當中30大指標屋苑期內跌39%至648宗，期內鰂魚涌太古城平均呎價跌3.3%至9,986元，嘉湖山莊亦跌2.1%至3,285元。