億京荃灣工廈速售60%
近年新建工廈質素媲美商廈，市場反應普遍理想，億京發展日前正式發售的荃灣海盛路3號工廈重建項目，達約60%樓面已速售出，平均呎價約3,500元，其中鄧姓投資者以約1.35億元掃入該盤地廠及低層部分。鑑於觀塘一幅商貿地早前以理想價售出，該集團的觀塘萬兆豐中心最後約40伙寫字樓單位，現輕微加價3%推售，料售罄可套現約5億元。
億京發展及策劃項目籌劃經理黎裕宗說，上述海盛路3號項目售出單位中，個別高層海景戶呎價約4,300元，市場料創區內新指標。
他透露，上述鄧姓投資者購入該項目5樓共3萬多方呎樓面，以及該層部分平台樓面與地廠部分。他料，該項目餘下單位樓價最少有10%加幅。
長沙灣項目下季申預售
黎氏補充，該集團的觀塘敬業街55號商廈重建項目料下月獲批預售，參考呎價約6,000元，高層海景戶呎價達約8,000元。另觀塘成業街7號及九龍灣宏光道6號商廈重建項目，待批補地價，而長沙灣利行工業大廈重建商廈項目則下季申請預售。他表示，該集團目前土地儲備可建樓面逾300萬方呎。
美聯商業營業董事李鎮龍表示，該行獲獨家代理萬兆豐中心的最後約40個貨尾，昨速售5伙，呎價介乎約4,680元至近6,000元，該批貨尾單位總樓面約8.5萬方呎，其中26樓一個面積約4,065方呎單位，意向呎價約8,220元。