瑆華九月推呎價逾2萬

單位最低售價逾千萬

永泰地產企業拓展總監李簡鳳玲稱，瑆華提供103伙，當中50伙為面積約550方呎一房戶，52伙為面積約830方呎兩房戶，頂層設有特色戶，面積約1,500方呎，項目總樓面約7.1萬方呎，現正部署暑期後九月開售，相信意向呎價有條件超過2萬元，單位最低售價亦逾1,000萬元。

加冕臺項目冀年底賣

她指出，瑆華預計二○一三年下半年落成，樓花期長約兩年，該盤3個示範單位設於灣仔，目前仍在趕工，項目暫錄200至300個查詢。她強調，瑆華毗鄰銅鑼灣核心零售商業區，目前銅鑼灣是全球最高價值零售區之一，與美國曼哈頓第五大道及英國倫敦的舊龐德街並列前5位，相信瑆華會受投資者追捧。

放大圖片	李簡鳳玲稱，瑆華提供103伙，項目暫錄200至300個查詢。（潘國禮攝）

李太透露，同系加冕臺項目下月公布命名，計劃緊接在大約年底開售，項目提供70伙，標準戶面積約560至700方呎，間隔一至兩房，同時設有數個特色戶。同系區內懿峯正籌備第四季交樓，暑假後重推預留的13伙。

西浦派樓書 下月發售

另外，嘉里發展執行董事朱葉培稱，西浦樓書昨起派發，最快下周開放示範單位，下月開價及公開發售，連家具標準戶入場費由900餘萬元起，整體平均意向呎價約1.5萬至1.6萬元，高層標準戶呎價約1.9萬至2萬元；另7伙約1,500至2,100方呎特色戶，意向呎價約2.5萬至2.6萬元；料連1.7萬方呎舖位，可套現近30億元。

朱氏另稱，該盤佔六成為三房戶，客源以長線收租客及換樓客為主，故考慮提供二按；另該盤設約1.56萬方呎會所。此外，集團對北角油街地皮有興趣，另研究九肚地皮，料樓價未來走勢平穩。

消息稱，發展商昨日已與代理開會，並委託銷售，本周末有機會先開放示範單位。除即供付款外，市傳該盤建築期付款首期只需兩成，至二○一三年入伙才支付餘款。