中冶南里項目強拍底價7千萬
內地央企中國中冶（01618）去年向土地審裁處申請強制拍賣西環南里項目部分樓面，昨日獲該處頒令，准以拍賣底價7,000萬元，強制拍賣出售物業以統一業權，若一切順利，將為中國中冶在港首個物業發展項目。
法庭文件顯示，中國中冶於本月初向土地審裁處建議南里項目的拍賣底價為5,640萬元，即每方米156,000元，折合呎價約14,492元，主要是參考過去12個月區內物業成交價而擬定，惟考慮到個別業主已離世，對拍賣價不能作出任何意見，基於公平原則下，法庭傾向採納以發展利潤15%推算項目地價，即每方米173,000元，折合呎價16,072元計算地皮價值，料逾6,996.85萬元，因此裁定項目拍賣底價為7,000萬元。
強拍申請累錄21宗
根據資料顯示，中國中冶在去年中以近2.23億元購入南里4至14號逾90%業權，其後向土地審裁處入稟申請強拍部分上址，尚未購得包括南里4A號一個低層遺產單位及範圍內一個地舖，而項目統一業權後，中國中冶計劃將上址重建成一幢樓高28層的住宅，並且預計項目將用作銷售用途。
事實上，今年土地審裁處暫已接獲21宗強拍申請，已與去年全年數字「打成平手」，其中有財團於五月份申請強拍鄰近的南里1號，而未來幾個月更將會是強拍聆訊的高峰期。