上月新批按揭額勁跌16%
金管局收緊按揭措施效果顯現，六月份新批按揭金額按月大跌16%至265.6億元，銀行頻頻上調拆息（H）按揭利率，亦令H按採用比率跌穿八成，永隆按揭及私人貸款中心主管蔡爾全預期，本月新批按揭數字將再有雙位數跌幅。
六月按揭市場顯著放緩，新取用按揭金額按月跌9.4%至240.48億元，新申請宗數更急挫三成至1.19萬宗。蔡爾全預期，本月按揭市場將續淡靜，料新批按揭數字按月再跌逾一成。中原按揭經紀董事總經理王美鳳預期，下半年新敍做按揭宗數將較上半年跌超過一成。
安老按揭反應甚佳
銀行頻加H按按息，H按採用比例跌7.3個百分點至79.9%，經絡按揭轉介首席經濟分析師劉圓圓表示，銀行加H按息影響轉按市場，六月份轉按金額僅45.85億元，創廿二個月新低。東亞（00023）昨日加按息至H加2至2.5厘。
銀行貸款資產質素良好，金管局數據顯示，第二季負資產按季跌18%至48宗，截至六月底涉額5,800萬元。
有別於傳統按揭，安老按揭本月推出後反應甚佳，蔡爾全直言客戶查詢較預期踴躍。永隆銀行昨日發放首筆年金予首名安老按揭客戶，第二宗申請亦於昨日獲按證批核。
中銀香港（02388）稱，會於本周發放首筆安老按揭年金，該行已收到逾300宗查詢，逾30宗正預約申請，另有10宗已提交申請，其中3宗獲按證批核。