在中央一系列調控措施以及資金緊縮的雙重壓力下，首隻內房股發盈喜。中國奧園（03883）昨日公布，預期截至六月底止六個月綜合淨溢利按年大幅增長，主要由於交付物業平均售價及毛利率上升。
主要發展於廣東及瀋陽的奧園，去年中期溢利為1.66億元（人民幣‧下同），較○九年同期增加逾兩倍，今年首六個月總合同銷售額錄得逾23億元，同比上升約96%，有關業績預期將於八月中旬公布。
至於以福建為基地的中駿置業（01966），雖然早前曾發出盈警，惟似乎未有影響該公司吸納土地的計劃，昨日公布以總地價3.18億元，成功投得福建省廈門市一幅地塊，該土地的總面積約4.34萬平方米，規劃建築面積約11萬平方米，樓面地價每平方米2,877元，預計項目最快今年第四季度動工。
內地資金緊絀，國際評級機構惠譽下調上海証大（00755）長期外幣發行人違約評級，由「B+」至「B」，前景展望為負面，同時下調上海証大的外幣高級無抵押評級及美元高級無抵押票據評級，由「B+」降至「B」。
惠譽表示，下調評級反映上海証大在現時集資愈趨困難環境下，財務管理轉差，加上物業市場環境疲弱等因素，令公司達到去年合約銷售36億元目標的可能性降低。