近年住宅樓價升幅拋離租金，令住宅租金回報下跌，部分投資者選擇購買回報更高的車位收租。中原黃海表示，天水圍嘉湖山莊目前具誠意放售之車位僅約10個，故相當搶手，近日亦創出高價，剛售出的景湖居車位成交價達40萬元，買家為長線投資者，購入後即將車位以月租約1,800元出租，回報率料5.4厘。該屋苑本月暫錄4宗車位成交，平均成交價約35萬元，如景湖居較新期數的車位，一般成交價徘徊37萬至38萬元。
樓價有回落迹象，但優質盤仍以理想價售出。美聯蔣曜名稱，粉嶺牽晴間5座高層E室，屬屋苑罕有「L型廳」優質戶，獲內地收租客以241.5萬元承接，呎價4,448元，高市價5%。