雖處地頭 興業未入標
東涌「限呎盤」錄得多家大型財團入標，當中不少在區內都擁有發展經驗，反而大嶼山大地主東涌的香港興業（00480）表明，因政府擬復建資助房屋，發展「限呎盤」風險變高，遂放棄入標競投地皮。
恐居屋夾擊 風險驟增
香港興業業務總監陳子明指出，政府計劃復建居屋，令發展中下價單位的「限呎盤」風險驟增，事實上，現時住宅物業發展成本高，興建「限呎盤」令發展商可變化的空間有限，加上中小型樓宇在升市時賺不到錢，跌市時風險更大，如○三年發售區內新盤「賣得艱難」的經驗，令集團不打算入標競投東涌限呎地皮。
他又表示，東涌限呎地遠離東涌市中心，出入需車輛接駁，而項目附近亦有其他地皮，屬「前夾後夾」，景觀不佳，亦是集團無意入標原因之一，他個人認為，政府應鼓勵發展商多建大面積單位，改善市民的居住空間。
他續說，近年樓價急升，其中一個原因是豪宅供應少，推高整體樓價，若市場推出更多大單位，將有助穩定樓價。