大埔社區地擬改建住宅

為配合增加房屋用地供應，城規會建議修訂大埔分區大綱草圖，將新峰花園2期馬窩路對出原先預留作室內運動場地皮，現為臨時停車場地皮，改作住宅發展用途，而該地皮佔地約7.3萬方呎，建議地積比率3.3倍，可建總樓面約241,549方呎，而物業限建高度13層，當中不包括地庫，若以鄰近新盤呎價約8,000元推算，估計地皮市值逾19億元。

大角咀商貿地建議轉住宅

配合政府活化工業區發展，改善現有環境市容，大角咀晏架街、榆樹街及埃華街交界亦建議由商貿轉作住宅用地，該地皮上蓋現為4幢工業大廈，大部分樓齡逾四十年，業權並未統一，而地皮毗鄰為一幢27層高已落成的酒店等，故可減低西九龍走廊對住宅單位的噪音影響，故容許建築改劃作住宅（戊類）用地。

該地皮未來上蓋限制物業高度為主水平基準之上80米，而市場估計上述新增住宅（戊類）用地市值約26.5億元。

旺角前街市用地擬建商廈

至於另一幅預留作「政府、機構或社區」地帶用地更改用途的地皮，為一幅位於旺角亞皆老街、深圳街及廣東道交界地皮，建議作商業（3）發展用途，該地皮現為一個前街市用地，建議可重建成主水平基準之上100米的商廈，總樓面約12萬方呎，惟項目需在額外樓面興建一個總樓面約4.8萬方呎的健康院設施，估計該地皮市值約7.8億元。

另方面，城規會今審議西鐵元朗朗屏（北）的發展建議，原則上獲規劃署支持，項目將由興建5幢住宅大廈縮減至4幢，住宅總樓面由約54.25萬下調至52.39萬方呎，提供單位數目亦由856伙降至832伙。至於荃灣大涌道合福工業大廈的申請則不獲支持，該物業建議將用途由工業轉作商業及服務用途。