藍籌盤轉旺美孚沽4伙

樓市經個多月調整,不少用家感樓價再跌機會甚微加快入市,部分藍籌屋苑交投量稍見起色,其中荔枝角美孚新邨及鰂魚涌太古城,在「平日」單日連錄4宗及3宗成交,為近月罕見。

城市花園連錄三成交

中原邱少明稱,美孚新邨本周起交投漸增,周一起錄約10宗成交,即使「平日」單日亦連錄4宗,同屬用家入市,其中2期吉利徑17號中層戶,減約10萬售350萬元,呎價約5,747元,約十個月升值25.9%。

中原張光耀稱,太古城月初時曾出現連續三天「零」成交,至日前單日連錄3宗;其中怡山閣中層戶,減價24萬售656萬元;目前平均呎價較上月底已跌約5%至9,600元。

世紀21日昇稱,北角城市花園周一起已連環錄三宗成交,其中2座低層C室減價7%售700萬元,呎價7,928元。亞洲地產稱,同屋苑3座中層G室售820萬元,約十個月升值200萬元。天水圍嘉湖山莊本月暫錄約46宗成交,仍屬偏低。

曉峯灣畔呎價破紀錄

用家搶高樓價,世紀21奇豐稱,馬鞍山曉峯灣畔5座高層C室售406.8萬元,呎價約6,327元,創屋苑歷史新高。利嘉閣稱,九龍灣德福花園H座中層13室,獲用家追價8萬元,以428萬元承接,較銀行估價還高,呎價7,405元,創同類歷史新高。市場消息表示,紅磡海逸豪園5期23A座低層面積759方呎戶,售約890萬元,呎價約11,726元,創兩房戶新高。

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