現樓貨尾5千伙新低

新盤銷情七季最旺

中原地產研究部資料顯示，今年第二季，一手私人住宅登記售出單位約3,732伙，按季增加約1,909伙，升幅超過一倍，數字是七個季度新高，反映上季獲批預售新盤較少的情況下，發展商積極促銷貨尾奏效，推低現樓貨尾數量。而今年上半年一手私人住宅銷售登記5,555宗，料全年可達1.3萬宗。

未來供應方面，中原資料顯示，首五個月落成私宅4,364伙，料全年落成量可達約1.07萬伙，相對一○年至今年平均每年落成量12,052伙，較○八年至○九年的谷底每年平均只7,967伙為高。

另一手住宅物業銷售督導委員會將於下周二，向立法會交代有關檢討一手樓銷售的進程，包括買賣雙方簽訂臨約後，翌日便須公布，六個工作天內簽訂正式合約等。

長實地產投資董事郭子威稱，支持政府就銷售一手樓提供更多透明度及銷售資訊，整體而言措施不會太複雜，對集團影響亦不大。至於清水房及示範單位方面，作為大發展商，在物色場地不會太難，惟中小型發展商可能在這方面較困難。