港泊車費貴絕亞洲

本港商業核心區車位長期求過於供,泊車費亦持續處於高位,代理數據顯示,截至今年六月,香港商業區每月泊車收費超過5,800元,貴絕亞洲,亦令車位收租回報高約4厘,較住宅及寫字樓為佳。

投資車位回報勝商住

高力國際公布《2011年全球泊車費調查報告》,就全球156個中心商業區作出研究發現,截至今年六月份,香港商業區每月泊車費按年維持約5,809元,為亞洲區最貴城市。由於瑞士法郎兌美元大幅升值,瑞士蘇黎世取代香港,躍升為全球第三位,每月泊車費約6,413元;日本東京則排第四位,每月租金約5,803元。該行麥子興表示,香港商業核心區車位短期內未有新供應,因而推高泊車收費。

至於英國倫敦的泊車費過去四年均貴絕全球,倫敦中心區及韋斯滕德分別位居首位及次位,每月泊車費各約8,452及7,912元。雖然拉丁美洲不入首十位之內,但有關受訪城市的日租或月租泊車費,均錄得雙位數字升幅。

陸海通40%樓面獲洽租

另外,仲量聯行莫家文表示,中環皇后大道中31號陸海通大廈40%樓面已獲洽租,該批商戶包括金融及保險等;據悉上址21層為寫字樓,另6層為商舖,總樓面約11.7萬方呎,預計今年第四季初入伙。

另市傳尖沙咀廣東道一個由私人業主持有地舖連1樓部分,原租客為鐘錶店,現剛以每月約700萬元獲其他租客承租,較現租金增兩倍。

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