新盤呎價 挑戰新高

譽‧東逾十伙獲洽購

代理稱，新地正在軟銷的i‧UniQ譽‧東，自公布命名及圖則等資料後，查詢反應踴躍，不少買家主動透過代理表達洽購單位意向，料至少逾10伙已獲買家主動洽購，項目設於銅鑼灣世貿中心的示範戶料快完工，估計最快月底前開放。

代理說，i‧UniQ譽‧東的整體意向呎價約1.6萬元，入場費料500多萬元，項目唯一四房大單位，為住宅頂層連平台的天際大宅，該單位面積1,370方呎，意向呎價約2.2萬元，售價勢逾3,000萬元，已有買家希望洽購單位，若落實成交勢創筲箕灣區新高呎價紀錄。

單位間隔四房連雙套房，每間睡房空間均算闊落。（霍振鋒攝）

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懿薈特色戶佣金4％

新世界的衛理苑A座僅餘最後1伙待售，單位為18樓A室，面積2,002方呎，連裝修意向售價3,500萬元，呎價17,483元，挑戰項目新高，該示範戶現正接受預約參觀。

至於日前剛售出最後一個標準戶的懿薈，永泰地產昨安排代理優先參觀頂層三複式示範戶，據悉，該單位面積4,502方呎，空中花園1,029方呎，連裝修意向售價1.8億元，呎價39,982元，勢創項目新高，而另一頂層面積3,662方呎複式戶，空中花園1,094方呎，意向價1.32億元，呎價36,046元。

代理稱，永泰地產是次以高佣策略促銷懿薈特色戶，每宗代理佣金為樓價4%，若以三複式戶意向售價計，佣金高達720萬元，有機會創九龍區一手戶最高單一佣金，即使另一面積較細複式戶，佣金亦達528萬元。

另中原指，今年上半年一手市場主要新盤，以1,200萬元以下中小型住宅為主，登記宗數佔整體63%，但個別發展商力銷高價單位，當中以恒地（00012）期內售出單位的平均每宗金額1,859萬元最高。

新盤網頁顯示，黃大仙現崇山3B座40樓C、D室同售801萬元，而3A座36樓B室售1,019.8萬元。