瓏璽加推呎價17211

豪宅新盤承接力強勁,新地(00016)西南九龍瓏璽昨晚首度發售四房一套房戶,市場料首批單位火速近沽清,涉約50伙,令項目累售逾210伙,套現近60億元,發展商即晚加推6A座B室四房一套房戶,首推高層5伙平均呎價17,211元,較同座A室輕微加價逾1%。另該盤1座頂層天池屋料日內落實成交,勢創九龍一手戶新高價。

新地代理執行董事雷霆稱,瓏璽四房一套房戶昨晚開售,首推1、2座B室54伙可望一至兩日沽清,昨首度加推6A座B室,即使加價,加幅會保持輕微。

項目昨晚加推6A座首批35至39樓共5個B室,呎價17,091至17,310元,較同層已推出的A室四房p:雙套大戶加價逾1%。

新地代理高級銷售及市務經理胡致遠料,瓏璽昨晚開售首批四房一套房戶,至少可售逾40伙,而新加推的6A座B室四房戶,全享維港海景,大廳面積廣達340方呎,主人套房達240方呎。

雷霆稱,前日已推價單的瓏璽1座頂層瓏璽天池屋,定價15,696.88萬元,將創九龍一手戶新高,呎價44,442元,希望本周落實售出。胡致遠補充,該特色戶已獲5至6名買家表示有興趣選購,當中1至2名為內地客及中港商人,項目餘下3個同類天池屋單位,傾向原價加推。

比墅單號屋賣1859萬

代理透露,瓏璽1、2座B室四房一套房戶開售反應理想,僅餘小量極低層戶待售,連同其他單位計,該盤過去兩日料售逾50伙,而昨加推的6A座B室已有不少獲買家主動洽購預留。

另過去兩日主要新盤料售約60伙,代理稱,恒地(00012)的大埔比華利山別墅單號屋昨以約1,859萬元售出,呎價約6,900元,而對上一周「七一」三日長假,新盤市場亦僅錄約60宗成交。

一手樓買賣跌近50%

香港置業稱,上月一手註冊錄1,046宗,按月跌近50%,本月料僅錄約600宗,創五個月低位。

另英皇的西環維壹現提供7項付款辦法,包括3種即供辦法照定價減2至4%。

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