中原蔡創文表示,受政府出招影響,沙田市中心區交投轉淡,沙田中心上月錄約10宗成交,近日唐寧中心低層B室,面積452方呎,以273萬元易手,呎價6,040元,較市價略低,上月放盤原先開價285萬元,及後減價12萬元售出。
天水圍嘉湖山莊錄低市價成交。利嘉閣文家輝表示,嘉湖山莊本月首三天錄得不足10宗成交,日前5期麗湖居10座中層H室,面積709方呎,成交價228萬元,呎價3,216元,較同類單位市值低3%,單位○三年至今升值141萬元。
祥益古文彬稱,屯門豫豐花園錄即睇即買個案,該盤12座低層A室,面積486方呎,成交價189.8萬元,呎價3,905元,買家為投資者,料回報率4.3厘,上址八個月升值41.8萬元。