雅濤居拍賣 低市價38%

樓市轉吹淡風,部分私人拍賣會單位開價亦隨市況下調,其中馬鞍山雅濤居疑似凶宅下周將以218萬元開價拍賣,低市價38%,拍賣開價亦較上月中下調10萬元;另將於本月中拍賣的屯門漣山一個複式戶,上周原定以1,570萬元推出,最新開價已減少20萬元至1,550萬元。

漣山開價降20萬

上述雅濤居疑似凶宅下周三於忠誠以218萬元開價拍賣,較上月中開價下調約4.4%,以單位面積711方呎計算,平均呎價3,066元,較市價低約38%。至於上述漣山新月第3座高層複式戶原以1,570萬元開價於月中由世紀21測量行拍賣,該單位最新開價亦已下調20萬元至1,550萬元,平均呎價7,143元。

貝沙呎價叫萬七

另本周四忠誠將拍賣以公司形式轉售的港島南貝沙灣8A座中層A室,面積2,398方呎,連同兩個車位開價4,100萬元,呎價17,098元。另同場由法院頒令拍賣的荃灣海濱花園18座中層G室「無契樓」,單位面積829方呎,開價324萬元,平均呎價3,908元;區內代理指出,該單位開價較市價低逾兩成。

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