通脹來臨，資金積極物色優質罕有商用物業，樂聲電子（00213）等的中環干諾道中50號全幢商廈，市傳獲海外基金以約45億元洽購至尾聲，若成交屬實，將是上環維德廣場（現為無限極廣場）去年中逾43億元易手後，單一成交新高，而折合呎價約2.6萬多元，將是本港商廈成交呎價最高五大之內。
外圍經濟波動，資金遂積極於香港尋找優質物業，上述干諾道中50號商廈重建項目「50 Connaught Road Central」市傳獲一海外基金積極洽購，涉資約45億元，以上址總樓面約17.2萬方呎計，呎價約2.62萬元，相對早前金鐘遠東金融中心高層戶呎價約2.8萬元計，僅相差約6%。
據了解，上址由樂聲電子及Apollo Global Real Estate Management共同持有，樓高23層，樂聲置業董事總經理李本智上月中表示，該廈已租出四成，中層戶平均呎租約106元，早前亦有外資等企業主動出價洽購。
據了解，該項目現址原為鱷魚恤大廈1、2期及辰達集團大廈舊址，前者為玩具大王蔡志明或有關人士於○七年初以約10.7億元售予花旗集團旗下基金，後者為一業主以約4.51億元售予上述基金買家，期後再引入樂聲電子等。
另土地註冊處資料，旺角上海街612及614號物業獲市建局購入，涉資約1.19多億元，原業主為石姓家族人士，約15年帳面賺約1.05億元，賺幅逾7.5倍。美聯商業黃璜稱，尖沙咀海利行7及12樓現放售，意向呎價約1萬多元。