新盤瓏璽開售，即時令西南九龍二手屋苑交投全面癱瘓，奧運站屋苑本月二手交投跌逾30%，業主因新盤開售，叫價企硬，本周一起未錄成交，至於九龍站擎天半島本月成交亦銳減近四成。
置業18黎振傑稱，受新措施影響，奧運站本月錄約50宗二手成交，按月跌約30至40%，但受新盤帶動，業主未因市況而調低開價，特別鄰近新盤的一號銀海及浪澄灣，其中浪澄灣兩房戶成交呎價更逾1.1萬元，由於叫價未有回落，以至本周一至昨日區內二手市場幾近錄「零」成交。
美聯指出，一號銀海6座一個特色戶，面積近5,000方呎，原定昨日截標，但因標書問題，截標日期將延至下月，但意向呎價維持約2.7萬至2.8萬元。
相反，買家轉買為租情況普遍，帶動奧運站租賃交投不俗。香港置業黃慶龍稱，維港灣本月錄約12宗租務成交，其中2座高層C室以每月5萬元租出，呎租約29元。
九龍站方面，香港置業陳志東表示，擎天半島本月交投跌近四成至約8宗，一名外籍客斥1,430萬元購入屋苑3座高層H室，平均呎價逾1.4萬元。